产权权属完善工作是所有改制企业面临的最大难题，成功与否直接影响企业改制的各项工作进程，根据总行对全行完善房地资产权属工作的统一部署，北京市分行克服时间久远、市场发展不规范等因素，使房地办证工作取得重大突破。截至3月16日，分行房地两证齐全项目达到119宗，价值合计40.7亿元，数量和价值量占比已达到83%和99%。
　　由于过去北京房地产市场不规范，因此在办证工作中分行必须逾越开发商不规范操作产生的多重障碍。此外，在购置项目中，分行83%的项目为1995年以前购置，需要通过房地部门查找若干年前的资料，并需前往计委、规委、建委、质检部门和城市档案馆等部门查询相关资料。对此，分行积极应对，特事特办：在分行本部和各支行成立了由一把手和主管行长负责的办证工作小组，抽调部分精通房地政策的专业人员充实各级办证小组；根据价值量明确重点项目，对重大疑难项目成立了由分行主管行长挂帅的专题办证小组；建立办证工作每日监测、每日通报、每周总结和定期汇报制度；要求每个办证项目落实到人，对由于主观原因没有按时完成办证任务的要追究责任；多层次出击，分行领导亲自出面协调房地局以获取相关优惠政策；重组办对重点项目实行“一户一策”，进行有针对性的专题研究，参与办证并监督指导支行执行和落实。目前，分行重点项目已全部实现两证齐全的计划目标。